När Anna Mauritzon dog 1937 hade hon testamenterat fastigheten, som ligger vid Rådhustorget, till Vadstena stad med förbehållet att den inte fick säljas eller rivas och att endast maximalt 25 procent av den årliga avkastningen fick användas till underhåll. Resterande 75 procent av avkastningen skulle enligt testamentet utbetalas som pension till hjälpbehövande personer som tidigare varit välbeställda.
– Det fattas mycket underhåll på fastigheten, säger kommunalrådet Peter Karlsson (M).
Underhållet är eftersatt både invändigt och utvändigt och tekniska installationer i byggnaden behöver ses över och kompletteras till dagens gällande standard och krav.
– Vi har ju många näringsidkare i fastigheten, säger kommunalrådet Anders Hedeborg (S).
Begränsningen att högst 25 procent av avkastningen har fått gå till renovering har blivit lite av ett moment 22 eftersom man inte heller kunnat höja hyrorna. Av en hyreshöjning skulle bara 25 procent kunna gå till renovering.
Frågan om hur man ska hantera den Mauritzonska fastigheten har varit uppe på dagordningen många gånger de senaste 20 åren utan att man kommit till en lösning.
– Förslaget är nu att vi ska renovera fastigheten under tre år, säger Peter Karlsson.
Det förslås att maximalt 12,5 miljoner ska anslås till renovering.
– Då ingår också Gottfrid Larssongården och skomakarstugorna, säger Anders Hedeborg.
Gottfrid Larssongården, som inrymmer Spetsmuseet, och de tillhörande skomakarstugorna är även de fastigheter som kommunen fått i gåva och frågan om dessa byggnaders underhåll har också varit uppe vid flertalet tillfällen.
När det gäller Mauritzonska fastigheten ska renoveringsarbetet ske i etapper. Bland annat måste tekniska installationer som el och ventilation förbättras och byggnaden kräver såväl inre som yttre renovering.
– Det yttre underhållet måste lyftas när vi lyfter Rådhustorget. Den här fastigheten måste hänga med, säger Hedeborg.
Rådhustorget och Apotekstomten ska byggas om när den pågående arkitekttävlingens vinnande förslag har korats.
Medel för renoveringen av Mauritzonska fastigheten, Gottfrid Larssongården och skomakarstugorna ska tas ur kommunens investeringsbudget för åren 2020-2022.
Förslaget till den här renoveringssatsningen kommer att vara uppe som ett ärende i kommunstyrelsen den 5 juni och slutligt beslutas i kommunfullmäktige den 19 juni.