En orsak till de stigande priserna är att utbudet fortsätter att vara lågt. I flera år har trenden varit att allt färre villor kommer ut på marknaden.
I Linköping har priserna enligt Svensk Mäklarstatistik stigit med hela 8,8 procent sedan årsskiftet och där har villorna i år kostat 3,7 miljoner kronor i snitt. I Norrköping har villorna gått upp 5,7 procent och i Motala 2,9. I Finspång har priserna gått ner med 4,6 procent. I övriga kommuner har för få affärer gjorts för att Mäklarstatistik ska lämna ut några procenttal.
Jämfört med priserna för ett år sedan har Östergötlands villor blivit 14,8 procent dyrare. Allra mest har priserna stigit i Motala,16,9 procent, följt av Norrköping 14,7 och Linköping 6,6 procent.
Priserna på länets bostadsrätter har i stort sett stått stilla sedan årsskiftet, plus 0,3 procent. På ett år har bostadsrätterna gått upp med 13,3 procent och även här är det Motala som toppar med 24,0 procent följt av Mjölby 21,2, Norrköping 14,3 och Linköping 11,5.
I Sverige har villapriserna stigit med 9,9 procent på ett år, bostadsrätterna 8,1 procent.
Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet, räknar med stabila bostadspriser framöver.
– Tvingas jag gissa skulle jag säga att 2017 hamnar på några procent plus. Det finns inte mycket som talar för kraftigt sjunkande priser. Vi har inlåsningseffekter som gör att flyttkedjor inte kommer igång. Det gör att utbudet är begränsat, samtidigt som vi har låga räntor, stigande reallöner och stor efterfrågan.