Bygginvesteringarna i Östergötland ökar i år med 11 procent och nästa år med 7 procent, enligt BI:s prognos. Det är den starkaste tillväxten i hela landet, med andra universitetslän som Örebro och Uppsala strax bakom. Rikssnittet ligger på 9 procent för 2016 och 3 procent 2017.
Lokaler och anläggningar visar på en svag ökning, men det är framför allt bostadsbyggandet som är dragloket. 61 000 bostäder kommer enligt prognosen att påbörjas i Sverige i år. Det är en historiskt hög siffra,14 000 fler än året innan och väldigt mycket mer än bottenåret 2007. Då påbörjades endast 17 700 bostäder.
Riktigt lika het som under miljonprogrammets dagar är ändå inte byggmarknaden. Rekordåret 1968 byggdes 107 500 bostäder.
Under den senaste 40-årsperioden har det byggts nästan lika många småhus som lägenheter. Nu är byggandet i hög grad inriktat på flerbostadshus. Av de 61 000 bostäder som påbörjas i år är 48 000 lägenheter.
Enligt BI riskerar bostadsbyggandet att börja sjunka redan nästa år. Prognosen pekar då på 53 000 påbörjade bostäder.
BI lyfterfram flera saker som kan hämma bostadsbyggandet: de så kallade flyttskatterna, hyressättningsmodellen, amorteringskravet och brist på arbetskraft.
Närmare 60 procent av byggföretagen uppger att arbetskraftsbristen är det främsta hindret för ökat byggande. Drygt 300 000 arbetar inom byggindustrin och perioden 2016–17 väntas ytterligare 17 000 personer få jobb där.
För ombyggnationer pekar kurvan neråt, minus 4 procent i år. Huvudskälet till det tros vara att rotavdraget sänktes vid årsskiftet, från 50 till 30 procent.