- Utbudet är mindre än förra sommaren och omsättningshastigheten för objekten är mycket snabbare, konstaterar Charlotta Dufmats, mäklare hos Fastighetsbyrån i Motala.
En del av förklaringen är bostadsbrist, en annan att nyproduktionen av lägenheter i Motala och Vadstena i princip är obefintlig.
- Det är en skillnad mot större städer som till exempel Linköping. Där byggs det hela tiden, till och med nya stadsdelar.
- Största steget för en säljare här är att hitta ett bra ersättningsboende, säger Charlotta Dufmats.
För generellt är det barnfamiljer och de som bott länge i lägenhet som köper villor. De som säljer är ofta lite äldre. Finns det då inga lägenheter blir det genast ett ganska låst läge.
- Det råder bostadsbrist fortfarande och priserna går upp hela tiden. Prismässigt är det all-time-high, säger Stephan Rydfors, mäklare hos Fastighetsbyrån i Motala.
- Men om man jämför så är det fortfarande ganska låga priser här fortfarande. Säg att man får betala runt 400 000 för en etta här. I Linköping är priserna två till tre gånger så höga. Jag hör många som funderar på att köpa här, säger Stephan Rydfors.
Att semestermånaderna skulle vara riktig lågsäsong för mäklare stämmer inte. Juli är en månad precis som vanligt.
- Marknadens stannar inte av för att det blir semestertider. Är man i behov av ett boende så är man, säger Charlotta Dufmats.