Huset ligger mitt i bostadsomrÄdet och Mikael Lindberg sÀger att det Àr viktigt att ha en god kontakt med dem som bor runt om.
Han har varit NCC:s projektledare för Bostadsstiftelsen Platens högsta bygge, 15-vÄningshuset Facklan. Ett tufft men spÀnnande projekt.
â Jag kom in frĂ„n dag ett, redan 2020. Det Ă€r inte sĂ„ vanligt att vi projektledare har den möjligheten. Ofta gĂ„r man frĂ„n projekt till projekt och dĂ„ Ă€r det redan uppstyrt och klart. Men i detta fick jag vara med frĂ„n början, vilket var lite nya grejer för mig.
Vad var första tanken?
â Jag tyckte det var modigt att bygga ett sĂ„dant projekt i Motala.
Arbetsbodarna Àr borta och Mikael har ett tillfÀlligt kontor i ett av de andra husen.
â Det Ă€r mycket som ska avslutas nu och dĂ„ behöver vi vara nĂ„gonstans, sĂ€ger han och laddar kaffebryggaren.
Han beskriver sig sjÀlv som en snart 60-Ärig gubbe, boendes i Vadstena och gammal plÄtslagare. Egenföretagare och fabrikschef stÄr pÄ meritlistan bakÄt och sedan nÄgra Är projektledare pÄ NCC.
â De behövde en platschef för bygget pĂ„ rĂ€ttspsyk i Vadstena och jag tĂ€nkte att det var bra. Ett spĂ€nnande projekt, lĂ„ngsiktigt och pĂ„ hemmaplan.
Men sÀrskilt lÄngsiktigt blev det inte. NCC hade hittat rÀtt person för att skicka till andra byggen och det har blivit flera, men inget sÄ högt som Facklan.
Bygglovet var inte helt klart nÀr schaktmaskinerna rullade in i början pÄ 2021. Men marklovet fanns och de kunde sÀtta igÄng.
â GrundlĂ€ggningen Ă€r inte jĂ€ttesvĂ„r men det Ă€r Ă€ndĂ„ jĂ€ttemycket kilo som ska ner i marken. Det Ă€r inte ett litet hyreshus utan det Ă€r rĂ€tt rejĂ€lt.
Höjden stÀller krav pÄ mÄnga sÀtt och enligt Mikael valde de projektörer noga.
â Vi valde de som har höghuserfarenhet, vilket Ă€r en trygghet. Vi valde ocksĂ„ att gĂ„ med svenska projektörer pĂ„ stommen, vilket ocksĂ„ Ă€r en trygghet Ă€ven om vi ofta jobbat med duktiga utlĂ€ndska.
Alla byggen pÄverkas av vÀder och vind. Mikael konstaterar att pÄ den hÀr platsen blÄser det mycket.
â Men vi har haft tur. Jag tror att det blĂ„ste in tre torsdagar i rad, men montörerna jobbar bara halvdagen pĂ„ torsdagar sĂ„ det pĂ„verkade inte sĂ„ mycket, sĂ€ger Mikael och förklarar att âblĂ„sa inâ betyder att de tvingas stoppa jobbet för att det blĂ„ser för mycket.
Visst finns det en hel del som skiljer ett sÄ högt hus mot andra projekt, men i grunden bygger man bara ett hus menar Mikael Lindberg.
Ăven logistiken Ă€r speciell dĂ„ mycket material ska mĂ„nga vĂ„ningar upp. Vi kommer in pĂ„ den enorma kranen som syntes över nĂ€stan hela stan.
â Ja, det var lite speciellt. Vi visste vilken kran vi ville ha och var den skulle stĂ„. Men sĂ„ uppdaterades markrĂ€ttigheten som jag hade och vi fick flytta kranen ett antal meter. DĂ„ blev det lite nervöst, kommer detta att funka? Det Ă€r rejĂ€la tyngder vi pratar om. Men det funkade, sĂ€ger Mikael med en underliggande kĂ€nsla av lĂ€ttnad.
NÄgot som han Äterkommer till Àr sÀkerheten.
â SĂ€kerhetsarbetet Ă€r prio ett. Tack vare höjden blir konsekvenserna vid olyckor genast allvarliga. Det Ă€r inte bara att man ramlar ner, utan det Ă€r om man tappar nĂ„got, nĂ„got rasar. Man jobbar med kranar och liftar. SĂ„ jag har lagt mycket tid pĂ„ att hitta risker, ta bort dem och minimera sĂ„ lĂ„ngt det gĂ„r.
De har haft flera övningar av olika slag och samarbetat med rÀddningstjÀnsten. Det Àr svÄrt att förutse allt men att hela tiden hÄlla sÀkerheten högt spelar roll, menar Mikael, och att alla vet vad som gÀller.
â Vi kan ha tio skyddsombud pĂ„ NCC men om informationen inte nĂ„r ut till alla sĂ„ hjĂ€lper inte det, sĂ€ger han och tillĂ€gger att det viktiga Ă€r att alla kĂ€nner att de bĂ„de kan frĂ„ga nĂ€r nĂ„got Ă€r oklart och berĂ€tta om de ser nĂ„got som inte Ă€r bra.
Ăven brandfrĂ„gorna, med rĂ€ddningshissar, stigaledningar med mera, har varit annorlunda mot övriga byggen han varit med i.
â Ja, det Ă€r vĂ€l det som skiljer sig mellan detta och ett annat hus. Logistik, sĂ€kerhet under byggnation och sĂ€kerhet för brand i projektet efterĂ„t. I övrigt bygger vi bara ett hus, sĂ€ger han och ler stort.
Mikael Lindberg Pyttipanna och Àgg blev det ett par gÄnger till fredagsfrukosten, Àven om det tar vÀldigt lÄng tid att steka alla Àgg.
Sammanlagt 431 personer har jobbat pÄ bygget. Det Àr viktigt att alla kÀnner delaktighet och för att skapa gemenskap krÀvs ibland lite extra.
â 17 fredagar i rad hade vi matservering till frukost klockan nio. Man behöver göra det ibland, sĂ€ger Mikael och berĂ€ttar att det tar vĂ€ldigt lĂ„ng tid att steka hundratals Ă€gg pĂ„ en stekhĂ€ll utomhus men att det sjĂ€lvklart ska vara Ă€gg till pyttipanna.
FÄr man kÀnslan av att tillhöra samma företag?
â Nej. Men vi kĂ€nner dem och har jobbat med flera av projektörerna tidigare. Deras ledande montörer blir som en extra arbetsledare för oss. Och kĂ€nslan jag har, och som jag fĂ„tt av dem jag pratat med hittills, Ă€r att det varit ett vĂ€ldigt mysigt bygge.
Att bygga mitt i ett bostadsomrÄde innebÀr nÀra till grannarna.
â Vi har ju sjĂ€lvklart stört dem jĂ€ttemycket, speciellt nĂ€r vi höll pĂ„ med parkeringen. Men de har kommit ut pĂ„ balkongerna och frĂ„gat och vi har svarat. Vi tjĂ€nstemĂ€n har policyn att hĂ€lsa pĂ„ alla vi ser, för det Ă€r svĂ„rare att gnĂ€lla pĂ„ nĂ„gon man kĂ€nner, sĂ€ger han nĂ€stan förvĂ„nad över hur smĂ€rtfritt det fungerat.
â Som hösten 2021 nĂ€r stommarna kom. DĂ„ kom bilarna i 11-timmarspass, en ny bil var 20:e minut, det Ă€r jĂ€ttemycket trafik. Inga klagomĂ„l men massor av frĂ„gor vilket bara Ă€r kul.
Kontakten med grannarna har varit positiv och vissa "herrar" har varit behjÀlpliga pÄ ett sÀrskilt sÀtt berÀttar Mikael.
Och ibland har de haft lite extra hjÀlp.
â Vi har bevakning med kameror men det finns alltid utrymmen som Ă€r svĂ„ra att bevaka. TvĂ„ gĂ„nger har det ringt nĂ„gra herrar och sagt att âdet stĂ„r öppet hĂ€r, det kan vara inbrottâ och sĂ„ en stund senare har herrarna ringt igen och sagt ânej, det var inget och vi har skruvat igen sĂ„ nu Ă€r det stĂ€ngtâ.
Nu ska projektet utvÀrderas och pÄ frÄgan om det gÄtt som han tÀnkt, som projektledare och platschef, funderar Mikael lite.
â Vi börjar bakifrĂ„n. De flyttade in pĂ„ rĂ€tt dag. SĂ„ dĂ€r höll vi tidsplanen. Vi startade med stommen pĂ„ rĂ€tt dag, och det var lite nervöst, och sĂ„ hade vi en deadline med dem â ânĂ€r har de sista elementet klart sĂ„ vi kan lĂ€gga pĂ„ taket?â Och det gick ocksĂ„ bra. SĂ„ ja, det har gĂ„tt bra.
Kaffemuggarna Àr tömda och vi gÄr ut. Gardiner och blommor har kommit upp i fönstren pÄ Facklan och hyresgÀster gÄr ut och in genom entrén. Mikael skrattar och sÀger att nu mÄste det bli en tur i glashissen till översta vÄningen. Vi kliver in och jag kÀnner mig, helt Àrligt, inte bekvÀm med vad som vÀntar.
â Men du har ju Ă„kt bygghissen, det Ă€r mycket vĂ€rre Ă€n det hĂ€r, sĂ€ger Mikael med ett leende.
Det har sagts förut men tĂ„l att sĂ€gas igen â utsikten Ă€r fantastisk.
à ter pÄ marken tittar Mikael Lindberg upp mot huset.
â Det Ă€r inte utan att det Ă€r med viss stolthet som man lĂ€mnar ifrĂ„n sig det hĂ€r projektet. Jag Ă€r stolt över slutprodukten ocksĂ„. Det ska stĂ„ hĂ€r lĂ€nge.
"Det Àr inte utan att det Àr med viss stolthet som man lÀmnar ifrÄn sig det hÀr projektet" sÀger Mikael Lindberg.