Natalie Celik, förhandlare vid Hyresgästföreningen region Sydost, berättar att i förhandlingen har den så kallade trepartsöverenskommelsen mellan dem, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna följts.
Överenskommelsen innehåller enligt Hyresgästföreningens webbsida rekommendationer till lokala parter. Vilka faktorer som ska ligga till grund för förhandlingarna framgår också i uppgörelsen.
– Det viktiga för oss har varit att försöka åstadkomma en långsiktighet, förutsägbarhet och rimlig hyresutveckling som är stabil över tid, säger Celik.
Resultatet av de nu avslutade förhandlingarna blev enligt henne för varmhyror 36 kronor per kvadratmeter, en höjning med 3,8 procent. För lägenheter med kallhyror blir det inga höjningar alls.
Enligt Platens webbsida innebär detta en höjning med 210 kronor i månaden för en normalstor (70 kvadratmeter) lägenhet med tre rum och kök.
Det finns dock vissa undantag från detta. För bostadsstiftelsens hus i vissa områden kommer höjningen istället att bli 18 kronor per kvadratmeter, det vill säga cirka 105 kronor per månad för samma exempellägenhet. På två ställen blir det fråga om hyresrabatter. Det gäller exempelvis hyresgäster som kommer att bo i höghuset Facklan. De får hyresrabatt på en summa motsvarande höjningen.
– Där har ju alla skrivit kontrakt och de har en avtalad hyra i sitt kontrakt. Och där säger vi att den hyran är också den de kommer att få betala när de flyttar in, säger Lars Åke Landén, vd för Bostadsstiftelsen Platen.
Landén menar att det alltid är tråkigt att behöva höja hyror men pekar på det allmänna läget just nu.
– Jag tror att ordet ansvar finns med både för Hyresgästföreningen och för oss. Vi lever ju i en värld just nu som är helt annorlunda än för ett år sedan.
Natalie Celik konstaterar att förhandlingsläget har varit ovanligt.
– Ekonomin är ju i ett ansträngt läge. Det är en hög tid av inflation och det har varit drastiska kostnadsutvecklingar. Så det har varit väldigt viktigt för oss att fastighetsägarna faktiskt är måna om att hålla tillbaka hyreshöjningarna så mycket som möjligt. Vi har försökt så långt som möjligt att få till en rimlig överenskommelse för både hyresvärden och hyresgästerna.
Hyreshöjningarna för Platens hyresgäster gäller från och med den 1 januari 2023.