Renoveringsarbete pågår bakom jalusierna för att Scorett ska kunna byta lokal. Ett sätt att ge utrymme för fler ombyggnationer.
Känns det som om det är en ny fas, att företag vågar satsa igen?
– Ja det är lite speciella tider, men hittar man rätt koncept så. Nu är det flera lokala och regionala aktörer som det händer en hel del kring just nu, vilket är otroligt kul, säger Magnus Åkesson, vd på Point Properties som äger fastigheten.
Som MVT tidigare skrivit kommer Scorett att byta lokal och arbete pågår inför flytten in i Elgigantens tidigare lokal.
Behöver ni få loss vissa lokaler för att kunna förbereda fastigheten för de större förändringarna, med lägenhetsbyggnationen?
– Lite är det så. Ibland sker det för att kunna göra plats och för Scorett är det precis så. Och det är också därför Elgiganten fick göra en paus, säger Magnus Åkesson och fortsätter:
– Det är som ett klassiskt pusselspel, man flyttar en bit för att kunna flytta en annan. Det är det vi gör nu.
Beskedet att Linds Bageri ska flytta till Gallerian kom i juni. Ombyggnationen har inte börjat än men tanken är att de ska öppna i april nästa år.
Ombyggnationen för det som ska bli Linds Bageri är ännu inte igång men planering pågår.
En stor lokal används just nu som utställningslokal av Point Properties själva, för att visa upp planerna för hela huset. Men så ska det inte förbli, berättar Åkesson.
– Där har vi diskussioner på gång och det kan hända spännande grejer. Det är en mellanstor butikslokal, lämplig till kläder eller hemsegmentet, säger han men vill inte säga något om vad det kan bli.
Point Properties använder av butikslokalerna för egen utställning. Men det pågår diskussioner med eventuell hyresgäst enligt Magnus Åkesson.
Även om det finns en efterfrågan så går det inte riktig så fort som många säkert skulle önska. Åkesson säger att han ser en större optimism än vad som varit men att det är lite svårare med de nationella koncepten, även om de märker ett intresse från vissa kategorier.
– Det finns intressen och Motala är intressant för olika typer av handel.
Ytterligare en stor lokal står tom sedan länge, i källarplan innanför Lindex, och Åkesson berättar att där finns tankar men att de måste göra arbete uppe innan de kan bygga vidare där.
– Det behöver göras större förändringar för att kunna få bättre access till den lokalen, bland annat, säger han.
Lokalen som Lekiabutiken lämnat står tom och kommer mest troligt förbli det ett ta. Enligt fastighetsägaren är det inte lämplig butikslokal.
En butikslokal som ligger i samma fastighet, men med utgång mot Urban Hjärnes väg, är tidigare Lekia och frågan är om det blir en ny butik där. Åkesson är tveksam.
– Den jobbar vi inte aktivt med för att kunna hyra ut. Den är lite solitär och kanske inte så lämpad just för handel. Den ligger helt själv och är begränsad för att göra sig synbar, säger han och tillägger att de kommer behöva den lokalen när hela projektet för fastigheten ska göras.