En översiktsplan är ett dokument som ska vara vägledande om hur en kommun vill utvecklas och var man vill växa. Där pekas det ut vilka markområden som skulle kunna användas till bostäder, industri eller andra verksamheter.
I Motala har visionsdokumentet som sträcker sig till år 2040 varit ute på en remissrunda, åsikterna har sammanställt och nu ska den omarbetade versionen ut för att ta emot medborgarnas tyckande igen. Och det har hänt en del förändringar.
– Det har gjorts en del förändringar i form av minskat markanspråk framför allt vad gäller jordbruksmark och LIS-områden (landsbygdsutveckling i sjönära lägen), säger kommunstyrelsens vice ordförande Kenneth Söderman (L).
Mellan den 11 oktober och 12 december kan man tycka till kring planen. Och politikerna påtalar att det är ett mycket viktigt strategidokument.
– Det visar hur Motala kan utvecklas de närmaste 20 åren. Det är viktigt att på det viset ange riktning för utvecklingen. Var vi kan bygga ut och hur. Inte bara i tätorten utan i hela kommunen, säger Kenneth Söderman.
– Tack vare planen som nu är på väg fram har vi redan sett intressenter som vill vara med och utveckla Motala, tillägger oppositionsråd Elias Georges (S).
Översiktsplanen anger de breda penseldragen. För att tankarna där ska bli verklighet krävs fördjupande detaljplaner. Dokumentet är också vägledande, inte tvingande. Det innebär att mark som pekats ut för exempelvis bostäder inte måste exploateras, men det ger en ökad möjlighet.
Hur tänker ni kring att ni behövt ta bort en hel del mark ur planen utifrån att markägarna önskat det?
– Översiktsplanen visar bara en möjlighet och den är ju väldigt långsiktigt så mycket kan ändras över tid. Samtidigt kan de markägare som önskat att vi ska ta bort deras mark ändra sig framöver. Det måste vara en levande dialog, säger Kenneth Söderman.
Lena Petersson Forsberg som arbetat fram översiktsplanen förklarar att man valt att gå markägarna till mötes. Hon konstaterar också att det blivit en sund diskussion kring att peka ut jordbruksmark för tänkbar exploatering.
– Vi måste peka ut mycket mark för att ta höjd för den befolkningsökning som man räknat med. Men det finns fortfarande gott om mark i översiktsplanen. Sedan spelar det också roll vad för typ av bebyggelse som blir aktuell, säger hon.