Intresset för att bygga villa i Motala är stort. Omkring 400 personer står i kommunens tomtkö. Ett antal av dem har väntat länge och är inte särskilt aktiva, men merparten än intresserade av att bygga i Östergötlands sjöstad.
– Det är jättekul att intresset för Motala har vuxit, men man har inte riktigt mäktat med att ordna detaljplaner för att få fram så mycket tomter som efterfrågats, säger Christine Stafström, mark- och exploateringsingenjör på kommunen.
Att det blivit sådan brist på tomter har enligt henne flera förklaringar. En handlar om personalbyten och brist på tillgänglig personal, en annan handlar om politiska prioriteringar. När riksväg 50 och pendeltågen kom ökade intresset för att bo i Motala på ett sätt som man inte räknat med. Sedan kom också Lalandias planerade etablering som krävde resurser gällande detaljplaner.
– Men nu är det högt prioriterat, säger Christine Stafström.
Förra året såldes sju tomter och i år är ytterligare sju på gång. Inom kort kommer ytterligare nio tomter i Södra Freberga och i Borensberg att erbjudas de som väntar i tomtkön.
– Sedan blir det nog inte fler tomter i år, inte områden som kommunen fogar över i alla fall. Vi har dammsugit alla områden där det finns detaljplaner som skulle kunna användas, säger Christine Stafström.
Får ni reaktioner på att det finns så få tomter?
– Det är klart att det kommer frågor, säger Christine Stafström.
Får ni signaler att man väljer andra kommuner?
– Det finns det säkert några som gör, men vår bild är ändå att om man vill bo i Motala så är man beredd att vänta, säger Christine Stafström och tillägger senare:
– Om vi hade kunnat få fram 50 tomter nu så hade vi nog gått plus i befolkningsstatistiken.
Där minskade Motala istället med 14 personer förra året. Samtidigt pågår ett arbete att få fram fler tomter. Bråta Hagar i Borensberg beräknas ge cirka 50 nya tomter och i Bråstorp kan ytterligare 50 tomter tillkomma. I båda fallen räknar man med byggstarter under 2022, om planerna inte överklagas.
– Sedan pågår ett arbete att ta fram nya områden för exploatering och just nu är det samråd för planprogrammet för Bromma, Kärsby och Djurkälla, säger Christine Stafström.
När har ni löst kön?
– Det beror på konjukturen, men vi kommer kunna tillgodose en hel del med Bråstorp och Bråta Hagar, säger Christine Stafström.