– En är att vi höjde ambitionsnivån och la till grejer vi inte tänkt oss tidigare, säger Lars Andersson.
Tillsammans med sina barn Elin Andersson och John Andersson äger och driver han sedan flera år Hotell Östermalm. Och nu alltså även Hotell Carl Friman som tar emot sina första bokade gäster onsdag 13 november.
19 rum står klara i den byggnad som tidigare inrymt såväl Blå Bandet, Jehovas vittnen som Ljud- och bildskolan.
Till sommaren kommer ytterligare elva rum finnas tillgängliga. Dessa ska snart börja göras i ordning på det undre planet.
Inget rum är det andra likt. Det är varierande färgsättning, möblering och sänggavlar.
– Det är så vi vill ha det, det ska vara personligt, säger Elin.
Hon berättar de alla är viljestarka när det gäller hur saker ska göras och se ut.
– Vi har haft många diskussioner, men brukar komma överens.
Pappa Lars har fått igenom sin vilja om ett "New York-rum". På väggen hänger ett stort foto av "The Big Apple".
– Jag tänkte att vi ska hänga upp lite rostiga grejer på väggen härinne, säger han.
– Nej! Det ska vi inte, protesterar John.
Mot innergården har det byggts ut för att rymma kök och en kombinerad frukost- och bistromatsal för gästerna
– Efter nyår planerar vi att öppna den för allmänheten, säger Elin.
Ägarna vill inte berätta hur stor den ekonomiska investeringen i hotell Carl Friman är.
– Men vi är 100 procent säkra på att vi kommer att få valuta för pengarna och jobbet vi lagt ner, menar John.