Runt årsskiftet 2016-2017 ansökte arkitektfirman MAF om att få göra någonting av parkeringen Buntmakaren vid Systembolaget. Förslaget gällde ett höghus med 60 lägenheter på pelare och parkering i markplan.
Sedan dess har kommunen arbetat med projektet. En detaljplan togs fram, men fick dras tillbaka. Anledningen var att synpunkterna på den var för omfattande.
– Det var väsentliga synpunkter som handlade både om parkeringarna och trafiklösningarna, säger kommunalråd Kenneth Söderman (L),
Han satt själv i tekniska nämnden förra mandatperioden, en nämnd som hade skarpa synpunkter på förslaget.
– Det är så omfattande förändringar som behöver göras i underlaget att man behöver börja om planprocessen, säger han.
Det tar ungefär ett år att ta fram en detaljplan. Är ett års arbete ogjort nu?
– Nej, inte ogjort. Det finns mycket i arbetet som kan användas, men det behövs också justeringar av exempelvis trafiklösningen, säger Kenneth Söderman.
Men kommunens resurser att ta fram och göra om detaljplaner är begränsade. Många projekt pockar på uppmärksamhet och nu börjar politikerna fundera om Buntmakaren är mest prioriterat att ta tag i för tjänstemännen.
– Vi har därför sagt att vi vill ha ett möte med arkitektfirman. Vi behöver veta att de är beredda att genomföra projektet och att det finns en exploatör bakom dem. Vi har inte råd i dag att ta fram detaljplaner som sedan blir liggande, säger Kenneth Söderman.
När förfrågan från arkitektfirman kom satt Solidariskt Motala vid makten. Oppositionsrådet Elias Georges (S) kan dock inte svara på varför en noggrannare kontroll av intresset gjorts tidigare.
– Men det känns bra att intresset för att utveckla Motala är stort. Nu måste vi vara mer noga med att kontrollera de som vill bygga, säger han.
Samtidigt finns nämligen en annan ansökan om ändring av detaljplan som politikerna är ordentligt sugna på att sätta igång. Det gäller Gallerian där fastighetsägaren nu visat intresse för att bygga lägenheter på delar av parkeringsdäcket på taket.
– Som vi ser det så känns det här projektet mer prioriterat i dagsläget, säger Kenneth Söderman.
Det arbetet vill politikerna nu sätta igång så snart som möjligt. Samtidigt väcker planerna en del nya frågetecken. Skulle delar av Gallerians parkeringar försvinna uppstår frågan hur det ska hanteras. En parkeringsutredning är på gång.