Idén om förtätning i Ryd är inte ny. Det privata bostadsbolaget Victoria Park som äger ungefär 800 lägenheter i Ryd har redan fått igång en detaljplaneprocess för sitt område. De vill dubbla antalet bostäder genom att bygga på parkeringarna.
Stångåstaden äger betydligt fler lägenheter i Ryd och de vill nu göra något liknande det Victoria Park planerar.
– Även vår idé är att få dit hus på dåligt utnyttjade parkeringsplatser, säger Anders Stjärnberg, fastighetschef på Stångåstaden.
Han gissar på att det kan bli runt 500 nya bostäder, men planeringen har inte kommit särskilt långt. Stångåstaden har ansökt om planbesked men ännu inte fått något svar från samhällsbyggnadsnämnden. Ett planbesked är det absolut första steget som egentligen endast innebär att politikerna godkänner att idén prövas.
Sämre läge
Jämfört med Victoria Parks område har Stångåstaden ett sämre läge. Stora delar av deras bostäder ligger inom det område som Försvarsmakten inte vill ha fler bostäder i – det som kallas influensområde för Malmens flygplats.
– En politiker som släpper fram en plan som strider mot bullerregler är väl ganska modig, kan man nog säga. Det kan ju bli så att man lägger ner en massa jobb på något som sen överprövas och sen kanske man inte får rätt, säger Anders Stjärnberg.
Frågan om flygbuller löstes av regeringen sommaren 2015 genom ett beslut om en ny bullerförordning. Den gäller dock inte militära flygplatser som exempelvis Malmen. Därför är det fortfarande svårt att få bygga nya bostäder inom det område som Försvarsmakten anser är stört av flygbuller.
Kan bli motstånd
Corren har tidigare berättat om tre privatpersoner som fått nej av bygg- och miljönämnden till att bygga villor på grund av flygbuller från Malmen.
Den här gången handlar det om så pass många bostäder att det krävs en ny detaljplan och då hamnar ärendet i samhällsbyggnadsnämnden. Ordföranden Elias Aguirre (S) gissar att nämnden fattar ett första beslut i september eller oktober och det kan leda till att Försvarsmakten möter motstånd.
– Jag är beredd att utmana dem om det behövs. Försvarsmakten har en väldigt rigid hållning när det gäller buller, den är mycket hårdare än det som finns inom det civila flyget. Det skapar en hel del problem för dem som har byggplaner i Ryd, Malmslätt och Skäggetorp, säger han.
Han berättar också att problemet kanske får en lösning utan att just Linköping måste driva frågan.
– Det finns ett liknande ärendet i Ronneby. Det ska regeringen ta ställning till under hösten, säger han.