Diskussionerna om Södra stranden har funnits länge. Från början var bostadsstiftelsen Platen involverad, men i dag är det Ulricehamns Betong AB och HP Boendeutveckling AB som är aktuella. De har markanvisningsavtal med kommunen om tre tomter, men när läget nu blivit skarpt är det ett hus som gäller.
– De vill bygga i etapper. Därför säljer vi nu en tomt till dem. Samtidigt förlänger vi markanvisningsavtalet för de övriga två tomterna, säger kommunalråd Kenneth Söderman (L).
Politisk är de glada att projektet nu kommer vidare och att ytterligare en lösning erbjuds mot bostadsbristen i staden. Det handlar då om ett hus på max 8-9 våningar med totalt 33 bostadsrättslägenheter.
– Det här området har diskuterats i flera år och vi tror att det här blir ett fint tillskott av bostäder, säger Kenneth Söderman.
Trots att det finns ett köpeavtal med företagen är allt inte helt avgjort. Köpeavtalet är beroende av att detaljplanen för området godkänns. Den frågan ska upp för beslut på fullmäktige i juni.
– Det har inte varit särskilt många synpunkter under detaljplaneprocessen så vi har gott hopp om att den ska kunna gå igenom och vinna laga kraft, säger Kenneth Söderman.
Det finns tre tomter, men man går bara vidare med en. Finns det en risk att projektet stannar av och att det bara blir ett hus?
– Nej, vi tror inte det. Det verkar finnas ett intresse för lägenheterna redan nu. Företaget gör inte den bedömningen, men Motala är kanske inte stort nog för att svälja tre hus på en gång. Det här är ju ändå en stor satsning för företaget, säger Kenneth Söderman.
Åt ena hållet ligger husen vackert mot Motalaviken. Åt andra håller finns järnvägen. Såväl buller som risken för olyckor med farligt gods är något som utretts i detaljplanearbetet.
– Det har varit flera utredningar och man har tagit hänsyn till alla bullerkrav som ställs vad gäller inomhus, utomhus och balkonger. De krav som finns uppfyller man, men det blir väldigt detaljstyrt hur husen ska ligga, säger Kenneth Söderman och fortsätter:
– När det gäller risken för olyckor med farligt gods så har man tittat på det också. Länsstyrelsen har också varit inkopplade och de har inte inkommit med några synpunkter vad gäller de här frågorna.
Den 8 juni tar kommunfullmäktige beslut om detaljplanerna.