"Behovet av att flytta är stort och det kan vara en god idé att komma i kontakt med en mäklare redan nu", konstaterar Emma Nilsare.
Funderar du på att köpa eller sälja en bostad? Här kan du kontakta Svensk Fastighetsförmedling.
De senaste åren har varit utmanande för bostadsmarknaden, men nu märks en tydlig förändring. Antalet försäljningar har ökat, och många som tidigare har avvaktat börjar nu agera och priserna har stabiliserats.
– Bostadsmarknaden mår bra av förutsägbarhet, och nu upplever vi att många känner att de väntat klart och i större utsträckning vill förändra sin bostadssituation, säger Emma Nilsare, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling.
Vad ska man tänka på som säljare och köpare?
– Kunderna måste tänka utifrån sin egen situation och inte bara på marknaden i stort. Hur ser finansieringen ut? Ska jag byta upp mig eller flytta till en mindre bostad? Många faktorer gör att lösningarna kan vara olika för varje individ, säger Emma.
Att vara ute i god tid, samla information och få rätt rådgivning är ett bra sätt att förbereda sig inför en bostadsförändring – och Svensk Fastighetsförmedling erbjuder alltid kostnadsfri rådgivning.
Sälja eller köpa först?
– Köper man först finns osäkerhet kring vad den egna bostaden säljs för. Det finns inget generellt värde som sitter i väggarna utan det handlar mer om att hitta kunder som vill köpa den bostad som man äger. Med den nya marknaden finns ofta färre köpare per bostad och försäljningarna tar längre tid, säger mäklaren Amanda Edlund.
Mäklarens hantering och kundregister är av största vikt – och på Svensk Fastighetsförmedling har man den populära tjänsten ”Aktiv Matchning” som är en helhetslösning för att i så lång utsträckning som möjligt skapa trygghet att både kunna sälja och köpa i samma process.
– För oss är Aktiv Matchning vårt utgångsläge. Vi har ett stort kundunderlag med köpklara kunder och vi tar vara på varje tillfälle för att hjälpa till att både söka och matcha våra bostäder. Vissa hem förmedlas direkt till en kund, och vi startar aldrig direkt ut på den öppna marknaden, berättar Amanda.
Klicka här för att boka en kostnadsfri rådgivning med Svensk Fastighetsförmedling i Linköping.
Rådgivningen inför ett bostadsbyte, med exempelvis Amanda Edlund, kan bokas på kontoret över en fika eller i hemmet. Det går även att boka digitalt via länk och komma rakt in i mäklarens kalender!
Utbudet, hur ser det ut på Motalamarknaden?
– Utbudet är det högsta någonsin, och det gör att kunderna har mer att välja på samtidigt som många måste sälja sitt eget först. Än viktigare att komma ut i rätt tid och kunna nyttja rätt tajming för bostadsaffären när rätt köpare finns, säger Emma Nilsare och tillägger:
– Behovet av att flytta är stort och det kan vara en god idé att komma i kontakt med en mäklare redan nu. Vi har både insyn i marknaden och tillgång till många objekt som inte är tillgängliga för alla. Ibland kan vi också hitta lösningar som kunder inte själva har tänkt på, säger Emma.
Funderar du på att köpa eller sälja en bostad? Här kan du kontakta Svensk Fastighetsförmedling.
3 handfasta tips från Svensk Fastighetsförmedling inför 2025:
- Skapa en bevakning där du kan löpande få utskick om bostäder som passar dig
- Vänta inte med att starta upp din försäljning. Årstider och väderlek spelar mindre roll men du vill ha tiden på din sida och rätt ”tajmning”.
Var noga med ditt val av mäklare. Engagemang och kunnighet tillsammans med resurser är ett vinnande koncept!