Området Verkstadstorget har utvecklats till det bättre. Gamla Folkets hus och K-ringen har fått fast mark under fötterna. Dessutom ett antal besöksställen. Östenssons har haft planer att bygga till. Behovet av parkeringsutrymme finns fortfarande. Parkområdet i närheten ska ersätta förlorad mark till utbyggnad av affärsfastigheten. Ett sådant markbyte strider mot helhetsbilden av hur det gamla verkstadsområdet en gång såg ut. Fastighetsägaren på motsatt sida. Gubben mot strömmen. Han som vill bevara fallfärdiga hus i hjärtat av Gamla Motala Verkstad. Behovet av parkeringsplatser i området är stort, inte enbart för Östenssons del.
Kulturstadsdelen i sin helhet med hantverksmarknaden och tänkta aktiviteter kommer att kräva utrymme för parkering av bilar. Med tanke på den styvnackade ”fastighetsägarens” totala ovilja att utveckla och bevara området genom att sätta sig på bakhasorna. Ta fram en ny stadsplan för området som gubben mot strömmen råder över. Där finns platsen där ett nytt parkområde och parkeringsutrymmena kan planeras och genomföras.