Svar på Länsstyrelsens kommentarer till vår debattartikel ”Förvärvsbeslutet både olyckligt och felaktigt” ( 25 februari )
Det förvärvsbeslut vi anser Länsstyrelsen har handlagt fel, avser Riksbyggens köp av fastighet i Djurkälla där jordbruksmark ingår. Den aktuella jordbruksmarken har Motala kommun pekat ut i gällande översiktsplan, som en möjlig mark för bostadsbyggnation. För att Riksbyggen skulle kunna få lagfart på jordbruksfastigheten i Djurkälla krävdes att Länsstyrelsen beviljat ett förvärvstillstånd enligt Jordförvärvslagen (JFL). Den regel som här är aktuell för Riksbyggen är att det finns ett juridiskt bindande beslut att marken ska användas för annat ändamål än jordbruksmark. Här krävs således att Motala kommun, som innehar det s.k. planmonopolet, beslutar att ändra på hur marken ska användas genom att ta fram en detaljplan, där den ändrade markanvändningen läggs fast och att detaljplanen fastställs och vinner laga kraft.
Riksbyggen har lämnat in sin ansökan till Länsstyrelsen för att få förvärvsrätt till fastigheten. Länsstyrelsen har beviljat ansökan om förvärvsrätt och med detta beslut har Riksbyggen erhållit lagfart på fastigheten. Problemet är att Länsstyrelsen överskridit de rättsliga ramar man har att förhålla sig till, d.v.s. lagen (JFL) och den praxis som gäller när en juridisk person ska tilldelas förvärvsrätt. Länsstyrelsen har motiverat sitt beslut att godkänna förvärvstillstånd genom att påstå att det inte finns några hinder för beslut och hänvisar till att egendomen ligger i ett område upptaget i den nya översiktsplanen och utpekat som möjlig mark för bostadsexploatering. Det är uppenbart att Länsstyrelsen inte har kunskapen om gällande lag och praxis. Det räcker inte med att en översiktsplan pekar ut ett område som möjligt för exploatering för bostäder. Översiktsplanen är inte juridiskt bindande och det krävs att användningen av marken ska vara klarlagd genom en juridiskt bindande plan.
Länsstyrelsen i Östergötland har genom sitt felaktiga beslut, brustit i kravet saklighet och opartiskhet. Eftersom Länsstyrelsen har bedömt att det finns en tillräcklig tydlighet i kommunens planering på grund av den nyligen antagna översiktsplanen, uppkommer många frågor gällande den fortsatta planprocessen. Frågan är om Länsstyrelsen i fortsättningen kan betraktas som opartisk vid den fortsatta handläggningen i ärendet?
Naturskyddsföreningen i Motala, Styrelsen