Det är med viss förvåning jag läser i MVT att kommunen låtit en byggherre finansiera det nya trygghetsboendet i kvarteret Munken, varefter kommunen betalar byggherren ”hyra” för detta. Kommunen ser naturligtvis till att denna hyra belastar lägenhetshyran för hyresgästerna. Det finns alltså intresse för hyresgästerna att få reda på hyresvillkoren. Hur stor hyra betalar kommunen till byggherren, hur påverkar det lägenhetshyran, vem svarar för underhåll och skötsel av fastigheten, vad kostar det, vem äger fastigheten, hur påverkar kostnaden för gemensamma utrymmen såsom matsal och samlingsrum hyran för bostäderna etc.
Det är samma förfarande som man använde vid byggandet av den nya brandstationen. I det fallet fick bostadsstiftelsen Platen stå för investeringen i hundramiljonersklassen varefter kommunen betalar ”hyra” till Platen. För Platens del skulle det antagligen varit bättre att använda pengarna till att åtgärda det eftersatta underhållet eftersom Platens vd för ett tag sedan gick ut med förslaget att sälja en del av bostadsinnehavet för att klara renoveringsbehovet.
Kommunen har alltså lånat pengar på sidan av vanliga långivare. Hyran är egentligen ett slags ränta på lånade pengar. Jag hoppas att kommunen tar upp dessa skulder på något sätt i bokföringen, annars tror jag att det är en ganska farlig väg kommunen slagit in på. Resultatet blir då att varken kommunen själv, dess invånare eller långivare har bra koll på vilka skulder kommunen har i verkligheten.