Fortsatt prisfall – villorna rasar mest

I september föll bopriserna i Sverige totalt med 2,8 procent, enligt analysföretaget Vauleguard.

I Stockholm gick lägenhetspriserna ned 1,7 procent, och villorna 2,5 procent. I Göteborg föll lägenheterna med 3 procent och villorna 3,9 procent.

Lägenheter fortsätter ned i oktober

Valueguard har också undersökt hur lägenhetspriserna i Stockholm och Göteborg har utvecklats under oktobers första två veckor. I båda dessa storstäder har fallet för lägenheter fortsatt under första halvan av oktober. Hittills har lägenhetspriserna i Stockholm sjunkit med 1,6 procent i Stockholm i oktober och med 1,7 procent i Göteborg, jämfört med septembersiffrorna.

Från mäklarhåll bekräftas bilden av avvaktande köpare. Mäklarfirman Erik Olsson uppger att köparna vill vänta in ännu lägre priser i exempelvis Malmö.

Enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedling är utbudet av bostäder nu mycket stort.

"Den som ska sälja sin bostad bör ha i åtanke att den kanske inte är värd lika mycket som för något halvår sedan och att det kan krävas flera visningar innan bostaden säljs. Antalet bostäder till salu är högre än på flera år, vilket fortsätter att pressa priserna" skriver Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling till TT.

Skandiamäklarnas vd Andreas Moritz spår att nedgången som syns nu kommer att fortsätta.

Stockholm leder nedåt

"Att priserna har fortsatt nedåt den senaste månaden är inte oväntat och statistiken från första halvan av oktober tyder på att utvecklingen kommer fortsätta åt samma håll. Det är samtidigt värt att notera att vi sedan september ser större nedgångar i hela landet jämfört med Stockholm. Historiskt sett brukar utvecklingen i huvudstaden vara först med att visa vart priserna är på väg" skriver han till TT.