Rättvisa hyror för Motalas äldre
Den nyligen genomförda förändringen i hur hyror sätts på äldreboenden gjordes för att skapa ett mer rättvist och enhetligt system, menar insändarskribenterna.
Foto: Lina Handberg
Det här är en debattartikel. Åsikterna i texten är skribentens egna.
I sin debattartikel lyfter Renée Georgio en fråga som berör många, nämligen hyrorna för äldreboenden i vår kommun. Nyligen genomfördes en förändring i hur dessa hyror sätts, med målet att skapa ett mer rättvist och enhetligt system. Låt oss bryta ner vad detta innebär i klarspråk.
Tidigare var hyrorna för våra äldreboenden ojämna och följde inte ett enhetligt system. Detta ledde till orättvisor där vissa boende fick betala mer och andra mindre för boende med likvärdig storlek och standard. Men från april 2023 introducerades en ny modell baserad på vad som kallas bruksvärdesprincipen – en väletablerad metod för att sätta hyror baserat på boendets värde och standard. Systemet är liknande det som används för allmännyttan, det vill säga Bostadsstiftelsen Platens bostäder i Motala.
Målet med den nya modellen är att göra hyressättningen mer rättvis. Det innebär att alla betalar en hyra som speglar värdet på deras boende, utan orättvisa schablonbelopp. För att uppnå detta har vi arbetat med en konsult med specialistkompetens som hjälpt oss att skapa ett gediget underlag för beslutet. Underlaget kan vara komplext att ta till sig, men syftet med modellen är mycket enkelt; att sätta likvärdiga hyror för likvärdiga rum på våra äldreboenden. Detta arbete kommer också vara till nytta när nya äldreboenden planeras och byggs.
Som ett resultat av denna förändring kommer hyrorna gradvis att justeras uppåt till nivåer som motsvarar de i allmännyttan. Detta kan låta oroande för vissa, men majoriteten av hyreshöjningarna kommer att täckas av bostadstillägg, och hjälp finns att få för de som behöver ansöka om detta. Viktigt att notera är att de största hyreshöjningarna kommer att ske där hyrorna tidigare legat betydligt under allmännyttans nivå.
Det är även värt att påpeka att kommunen och hyresgästföreningen har ett etablerat förhandlingssystem. I de förhandlingar som pågår mellan kommunen och Hyresgästföreningen är det den faktiska hyresnivån som ska diskuteras enligt gängse förfarande, inte det demokratiskt fattade beslutet om vilken modell som ska användas för hyressättning.
Att justera hyrorna är ett steg mot att skapa ett mer rättvist och transparent system, där alla betalar en rättvis hyra för sitt boende. Det är viktigt för oss i kommunen att rätta till de orättvisor som funnits och säkerställa att våra äldre har ett tryggt och värdigt boende där man betalar för vad man får.